Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất

Bạn đang thắc mắc Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất ở đâu? Thủ tục ra sao? Gồm những thủ tục gì? Hãy cùng Luật Trí Hùng tìm hiểu nhé!

Thế chấp tài sản là việc một bên (gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia (gọi là bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp. Tài sản thế chấp cũng có thể là tài sản được hình thành trong tương lai.

Ðiều 343 Bộ luật Dân sự quy định: Hình thức thế chấp tài sản: Việc thế chấp tài sản phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì văn bản thế chấp phải được công chứng, chứng thực hoặc đăng ký.

Khoản 3 Điều 93 Luật nhà ở quy định: Hợp đồng về nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã đối với nhà ở tại nông thôn, trừ các trường hợp sau đây:

– Cá nhân cho thuê nhà ở dưới sáu tháng;

– Bên bán, bên cho thuê nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở;

– Thuê mua nhà ở xã hội;

– Bên tặng cho nhà ở là tổ chức.

Hiện nay, Luật công chứng và Nghị định số 79/NĐ-CP ngày 18/5/2007 của Chính phủ về chứng thực đã phân biệt rõ hai loại hoạt động công chứng và chứng thực, theo đó công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch; còn Phòng Tư pháp cấp huyện, Uỷ ban nhân cấp xã có thẩm quyền chứng thực bản sao giấy tờ từ bản chính, chứng thực chữ ký.

Để đáp ứng nhu cầu của quý khách, công ty luật Trí Hùng chúng tôi cung cấp dịch vụ Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất nhanh, uy tín. Quý khách vui lòng liên hệ tới các chi nhánh của chúng tôi ở gần quý khách nhất để được tư vấn trực tiếp và hoàn toàn miễn phí:

Công ty luật TNHH Trí Hùng & cộng sự

Trụ sở chính: Số 60 Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0912.060.765

VPGD 1: P902 nhà N1AB Hoàng Minh Giám, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0977.900.798

Chi nhánh: Số 48 Cầu Diễn – Phường Phúc Diễn – Bắc Từ Liêm – Hà Nội

Hotline: 0908.666.369

VPGD 2: Khu tập thể trường cấp 3A – Kim Chung – Hoài Đức – Hà Nội

Hotline: 0961.591.075

VPGD 3: Số 220 Phố Tây Sơn, Thị trấn Phùng, Đan Phượng, Hà Nội

Hotline: 0961.571.786

VPGD 4: Số 67A Hai Bà Trưng, Phường Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: 0911.175.566