Dịch vụ chia tách sổ đỏ tại Hà Nội

Bạn/gia đình bạn đang có nhu cầu chia tách sổ đỏ (chia tách quyền sử dụng đất) hoặc tách thửa đất để hợp vào thửa đất khác liền kề, bạn có thể liên hệ với Công ty Luật TNHH Trí Hùng & cộng sự để được tư vấn pháp luật miễn phí về thủ tục chia tách/ hợp thửa quyền sử dụng đất và sử dụng dịch vụ tốt nhất của Công ty.

Công ty Luật Trí Hùng & Cộng sự tiến hành dịch vụ chia tách sổ đỏ tại Hà Nội trên các quận huyện sau:
– Tách sổ đỏ tại quận Cầu Giấy
– Tách sổ đỏ tại quận Ba Đình
– Tách sổ đỏ tại quận Hoàng Mai
– Tách sổ đỏ tại quận Tây Hồ
– Tách sổ đỏ tại quận Bắc Từ Liêm
– Tách sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm
– Tách sổ đỏ tại quận Long Biên
– Tách sổ đỏ tại quận Đống Đa
– Tách sổ đỏ tại huyện Gia Lâm
– Tách sổ đỏ tại quận Thanh Xuân
– Tách sổ đỏ tại huyện Thanh Trì
– Tách sổ đỏ quận Hà Đông
– Tách sổ đỏ quận Hai Bà Trưng
– Tách sổ đỏ quận Hoàn Kiếm

tách sổ đỏ

Theo quy định Luật đất đai năm 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2013, Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Quyết định 24/2014/QĐ-UBND, ngày 20/06/2014 của UBND thành phố Hà Nội, thủ tục tách thửa đất, tách sổ đỏ (chia tách quyền sử dụng đất) gồm:

Bước 1: Nộp hồ sơ xin công văn đủ điều kiện tách sổ đỏ:
Hồ sơ gồm:
✔ 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính);
✔ 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản sao có chứng thực);
✔ Đơn xin chuyển nhượng/thỏa thuận phân chia (theo mẫu);
✔ 02 CMND, sổ hộ khẩu của Bên chuyển nhượng (bản sao chứng thực);
✔ 02 CMND, sổ hộ khẩu của Bên nhận chuyển nhượng (bản sao chứng thực);;
✔ 02 Hồ sơ kỹ thuật thửa đất thể hiện vị trí, kích thước, diện tích phần đất xin chuyển quyền và phần còn lại sau khi chuyển quyền (bản chính);
✔ 02 Hồ sơ hiện trạng nhà bản chính (nếu có).
*/ Kết quả: Công văn đủ điều kiện tách sổ đỏ (chia tách quyền sử dụng đất).

Bước 2: Liên hệ với phòng/văn phòng công chứng để ký hợp đồng/Văn bản thỏa thuận chia tách theo công văn đủ điều kiện tách thửa nói trên.

Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ký xong hợp đồng/ Văn bản thỏa thuận công chứng).

Hồ sơ gồm:
– 01 bản gốc Hợp đồng chuyển nhượng (bản lưu tại cơ quan địa chính);
– 01 bản gốc Hợp đồng chuyển nhượng (bản lưu tại cơ quan thuế);
– 02 Tờ khai Lệ phí trước bạ, 02 Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;

Trên đây là toàn bộ tư vấn của Công ty Luật TNHH Trí Hùng & Cộng sự về thủ tục tách thửa đất, tách sổ đỏ, làm sổ đỏ, sang tên sổ đỏ (chia tách quyền sử dụng đất) theo quy định của luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.