Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh tại Hà Nội

Với đội ngũ Luật sư, Công chứng viên có trình độ, nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, Luật Trí Hùng là công ty hàng đầu chuyên cung cấp các dịch vụ về sổ đỏ như các dịch vụ về làm sổ đỏ, tách sổ đỏ, sang tên sổ đỏ.Lĩnh vực sang tên sổ đỏ Luật Trí Hùng cung cấp bao gồm: sang tên sổ đỏ nhà đất, sang tên sổ đỏ thừa kế, sang tên sổ đỏ nhà chung cư, sang tên sổ đỏ nhà đất thổ cư, sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay… Bằng quan hệ sẵn có Các Luật sư của chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ cho quý khách với thời gian nhanh nhất và chi phí thấp nhất vì vậy quý khách hàng không phải mất thời gian đi thực hiện thủ tục hành chính.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh tại Hà Nội

1. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết: UBND cấp huyện nơi có nhà đất

2. Đối tượng thực hiện: Cá nhân, hộ gia đình

3. Các bước thực hiện:

Bước 1: Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính (tại UBND cấp huyện nơi có nhà, đất)
Thành phần hồ sơ gồm:

– Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).

– Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính)

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)

– CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)

– Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.

– Thời hạn có thông báo nộp thuế: 10 ngày Sau khi có thông báo thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

+ Thuế chuyển dịch quyền sử dụng đất gồm:

– Thuế thu nhập cá nhân: 2 %

– Thuế trước bạ: 0,5 %

Bước 3: Kê khai sang tên (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất)

Thành phần hồ sơ gồm:

– Đơn đề nghị đăng ký biến động (do bên bán ký); Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.

– Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc)

– Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc)

– Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng

– Thời hạn sang tên: 15 ngày

+ Lệ phí sang tên gồm: Lệ phí địa chính và Lệ phí thẩm định

Bước 4: Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận sổ đỏ.

 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN (24/7) GỌI: 1900 6275

– Gửi yêu cầu dịch vụ trực tiếp qua Email      :  luattrihung@gmail.com 

– Gửi câu hỏi cho luật sư tư vấn qua Email    : luattrihung@gmail.com 

– Tham khảo dịch vụ luật sư và kiến thức      :  https://luattrihung.com/