Tư vấn cấp sổ đỏ tái định cư

Dịch vụ làm sổ đỏ tái định cư

Căn hộ tái định cư được cấp cho người bị Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở. Chính sách của Nhà nước nhằm ổn định cuộc sống cho người bị thu hồi đất. Vì vậy, về nguyên tắc, việc cấp sổ đỏ phải đúng đối tượng tái định cư.

Nhiều trường hợp, người có căn hộ (hoặc suất) tái định cư đã bán căn hộ (hoặc suất) tái định cư của mình cho người khác. Vì trong tình trạng chưa có giấy tờ sở hữu nên các bên không thể tiến hành việc mua bán tại Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo thủ tục luật định.

Trên thực tế, các bên thường thỏa thuận mua bán bằng giấy tay hoặc dưới hình thức giấy (hoặc hợp đồng) ủy quyền. Dù theo hình thức nào thì khả năng xảy ra nhiều rủi ro, phát sinh nhiều thiệt hại, không đảm bảo quyền lợi cho các bên, đặc biệt là bên mua.

Nếu mua bán bằng giấy tay thì việc mua bán sẽ vô hiệu. Mà giao dịch vô hiệu thì không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ ngay từ thời điểm giao kết. Các bên phải hoàn nguyên (phải khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận).

Nếu mua bán dưới dạng là ủy quyền (ủy quyền đại diện bốc thăm nhận nhà (suất) tái định cư; ủy quyền đóng tiền nhà; ủy quyền nhận giấy tờ nhà cho người đứng tên tái định cư hoặc ủy quyền quản lý, sử dụng nhà …) thì cũng có khả năng xảy ra nhiều rủi ro. Bởi vì, theo quy định của Bộ luật dân sự về ủy quyền, ủy quyền sẽ chấm dứt hiệu lực khi: bên ủy quyền đơn phương chấm dứt ủy quyền, người ủy quyền chết hoặc bị tòa án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự.

Luật Trí Hùng chuyên nhận dịch vụ cấp sổ đỏ tái định cư sẽ giải đáp cho bạn tất cả những thắc mắc về nhà đất tái định cư bên dưới:

✔ Mua nhà tái định cư cần sang tên sổ đỏ?
✔ Mua căn hộ tái định cư có được làm sổ hồng không?
✔ Mua đất tái định cư chưa có giấy chủ quyền?
✔ Có được cấp sổ đỏ cho đất tái định cư chưa có đường?
✔ Rắc rối mua suất tái định cư mà không có sổ đỏ
✔ Tìm hướng cấp sổ đỏ nhà tái định cư tại Hà Nội
✔ Cấp sổ đỏ cho nhà đất tái định cư
✔ Tách sổ đỏ có được mua thêm nhà tái định cư?
✔ Chuyển nhượng đất tái định cư
✔ Rắc rối mua nhà tái định cư
✔ Đất tái định cư có tách được sổ đỏ không
✔ Thắc mắc về sổ đỏ và đất tái định cư
✔ THỦ TỤC XIN CẤP SỔ ĐỎ NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ?
✔ Bán nền tái định cư đã có sổ đỏ?
✔ Mua đất nền tái định cư chưa sổ đỏ có rủi ro?
✔ Sang tên sổ đỏ đất tái định cư
✔ Mua căn hộ tái định cư để bán lại được không?

CÔNG TY LUẬT TNHH TRÍ HÙNG & CỘNG SỰ
Trụ sở: 60 Thái Hà – Đống Đa – Hà Nội
Chi nhánh: 48 Cầu Diễn, P.Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm – HN
✆ ĐT: 04.32595549 / ✆Hotline: 0912-060-765
Website: https://luattrihung.com
Email:  luattrihung@gmail.com